Участок 30 га (промназначения)

**Пpодaется меcторождение «Чeлнокoво общeй плoщaдью 30 га, рacпoлoжeннoe в 3 км северо-восточнеe Boзнecенки по aвтодоpoгe Вoзнeceнкa-Бархaтoво и в 12 км вocточнee пгт. Бeрeзoвка. Учacток нaxодитcя в частной coбствeннocти, что исключаeт юридичеcкие сложности при оформлении сделки. Земля обладает подтвержденными запасами полезных ископаемых, что делает ее перспективной для разработки в промышленных масштабах.** Месторождение разведано ОАО «Красноярскавтодор в 1996 году. Полезный слой представлен суглинками, песками и гравием четвертичных аллювиальных отложений надпойменных террас реки Енисей. Гранулометрический состав включает суглинки фракции 0,01–0,05 мм (до 48 ) и пески фракции 0,05–0,10 мм (до 29 ). Средняя мощность слоя составляет 12,5 м с колебаниями от 0,60 до 25,70 м, что обеспечивает значительный объем добычи. Физико-механические свойства грунта: естественная влажность — 0,10 дол.ед., степень влажности — 0,71, плотность — 1,70 г/см. Участок расположен на возвышенности, не затапливается паводковыми водами, подземные воды на разведанной глубине отсутствуют. Вскрышные работы минимальны — почвенно-растительный слой имеет мощность всего 0,2–0,3 м. По состоянию на 01.01.2000 г. запасы грунта категории С1 оцениваются в 180 тыс. м, а прогнозные ресурсы категории Р1 (при средней мощности 6 м) — . м. Месторождение включено в перечень недр местного значения (Приказ №6/117-од от 02.03.2016, п. 172), что подтверждает его промышленный потенциал. В настоящее время инициирован процесс перевода участков в категорию земель промышленности: ходатайство о внесении изменений в Генплан Березовского района принято в работу. Это открывает возможности для легальной добычи и коммерческого использования ресурсов. Удобная транспортная доступность (близость к автодороге и населенным пунктам) снижает логистические затраты. Участок подходит для предприятий по добыче и переработке нерудных материалов, а также для дальнейшего расширения промышленной инфраструктуры. Наличие подтвержденных запасов и четкий юридический статус делают объект выгодным вложением для инвесторов, заинтересованных в долгосрочных проектах. Код пользователя: 175614Номер в базе: 7803721