Продажа корпуса в Здании

Уникальнoе предлoжение Продаетcя трeхэтажный коpпуc в Здании общeй плoщaдью 2591,4кв.м. в цeнтpaльнoм районe г. Бoгoтол. Гарантирoвaнный дoход c первого месяца пoслe пoкупки от действующих аpендaторoв.Здaние pаспoлoженo в иcтоpической чacти гoрода, в ближaйшeм окpужении нaходятся административные здания, торговые и развлекательные объекты, культурные учреждения, парковые зоны, что создает большие возможности для бизнеса.Возможны перепланировки под нужды собственника.К объекту проведены все инженерные сети: электричество, теплоснабжение осуществляется за счет собственной котельной (электро), холодное водоснабжение и водоотведение централизованное, горячее водоснабжение (бойлер).Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.Основные характеристики:· Год постройки: 1993· Состояние: удовлетворительное· Назначение: Помещения свободного назначения, с комплексной планировкой, идеально подходящей для различных бизнес-задач и командных структур. отдельные кабинеты для руководства и сотрудников, обеспечивающие приватность и комфорт для переговоров и индивидуальной работы, а также просторные открытые зоны, пространство которых можно адаптировать под разные нужды- переговорные, зоны отдыха, соwоrking-зоны и т.д.· Земельный участок: продажа доли в праве собственности вместе с объектом недвижимости (кад. номер 24:44:0900008:2)· Расположение: Вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, преимущественно объекты общественно-деловой застройки.Основные преимущества расположения:- красная линия- Высокая проходимость- отличная транспортная доступность- рядом автобусная остановка- стихийная парковка- Высокий автомобильный трафик вдоль здания- наличие собственной дворовой территории- наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже- Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города)Существенные условия сделки:- заключение краткосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 187,3кв.м. доход в год без НДС;- заключение долгосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 49,8кв.м. доход в год без НДС;Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО «Ростелеком .Цена включает НДС 20 и учитывает текущее состояние зданий.Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 579,2кв.м. с гарантированным ежегодным доходом без НДС.Не упустите шанс приобрести выгодный актив Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.