Дом в Красноярский край, Емельяновский район, Элитовский сельсовет, д. ...

Продается частный дом площадью 36,9 кв.м. с водопроводом и канализацией на участке 18,5 соток в дер.Бугачёво.Бугачёво - самый экологически чистый район в пригороде Красноярска благодаря розе ветров: воздушные массы движутся преимущественно с западной/юго-западной стороны.От границы города до дома - 6 км на автомобиле по асфальтированной дороге (около 7 минут).От дома до ж/д станции Овинный - 1,8 км (около 20 мин пешком).Общественный транспорт - автобус 137.Дом - брусовой, из лиственницы. Нижние венцы сухие, целые. Стропила тоже из лиственницы, крепкие, в идеальном состоянии. Электропроводка - новая, медная, сечением 16кв.мм (пр-во Германия).На столбе установлен счетчик дистанционной передачи потребления электроэнергии ( умный счетчик ).Отопление - печное. Печь двухколпаковая (две греющие стороны), 2023г постройки, из закаленного кирпича, топочная часть - из шамотного кирпича.Водоснабжение - центральное (холодная вода) + скважина + колодец. Подвод воды выполнен с помощью греющего кабеля. Септик - 6,5 куб.м.Под домом вместительный погреб для хранения урожая.С целью расширения дома подготовлена площадка 6м*6м и установлен фундамент на винтовых сваях.С территории перед въездом и на территории хоз.назначения убран верхний слой земли, затем всё отсыпано гравием и щебнем разных фракций с послойной утрамбовкой.Пространство внутри двора легко вмещает 4 автомобиля.На участке построена баня 7.5м*4м на монолитном ленточном фундаменте, из бруса 150мм. Сверху - просторный мансардный этаж, который готов превратиться в хорошую жилую комнату. Внутри бани - санузел, бойлер, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, емкость для воды (980 литров)Беседка с подсветкой, мангальная зона.Сарай с погребом, подсобка, навес, теплица.Хорошая, жирная земля, глубина плодородного слоя - 60-80 см.Плодоносящие деревья и кустарники: ранетка, малина, смородина черная и красная, жимолость.За быстрый наличный расчет - торг в разумных пределах.