Дом 36,9м на участке 18,5сот.

Продается частный дом площадью 36,9 кв.м. с водопроводом и канализацией на участке 18,5 соток в дер.Бугачёво. Бугачёво - самый экологически чистый район в пригороде Красноярска благодаря розе ветров: воздушные массы движутся преимущественно с западной/юго-западной стороны. От границы города до дома - 6 км на автомобиле по асфальтированной дороге (около 7 минут). От дома до ж/д станции Овинный - 1,8 км (около 20 мин пешком). Общественный транспорт - автобус № 137. Дом - брусовой, из лиственницы. Нижние венцы сухие, целые. Стропила тоже из лиственницы, крепкие, в идеальном состоянии. Электропроводка - новая, медная, сечением 16кв.мм (пр-во Германия). На столбе установлен счетчик дистанционной передачи потребления электроэнергии ( умный счетчик ). Отопление - печное. Печь двухколпаковая (две греющие стороны), 2023г постройки, из закаленного кирпича, топочная часть - из шамотного кирпича. Водоснабжение - центральное (холодная вода) + скважина + колодец. Разводка воды выполнена с помощью греющего кабеля. Септик - 6,5 куб.м. Под домом вместительный погреб для хранения урожая. С целью расширения дома подготовлена площадка 6м*6м и установлен фундамент на винтовых сваях. С территории перед въездом и на территории хоз.назначения убран верхний слой земли, затем всё отсыпано гравием и щебнем разных фракций с послойной утрамбовкой. Пространство внутри двора легко вмещает 4 ( ) автомобиля. На участке построена баня 7.5м*4м на монолитном ленточном фундаменте из бруса 150мм. Сверху - просторный мансардный этаж, который вашими усилиями готов превратиться в хорошую жилую комнату. Внутри бани - санузел, бойлер, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, емкость для воды (980 литров). Беседка с подсветкой, мангальная зона. Сарай с погребом, подсобка, навес, теплица. Хорошая, жирная земля, глубина плодородного слоя - 60-80 см. Плодоносящие деревья и кустарники: ранетка, малина, смородина черная и красная, жимолость. За быстрый наличный расчет - торг в разумных пределах.