Дом 194м на участке 7,5сот.

ДЕРЕВЯННЫЙ НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ Удобное местоположение, 7 минут езды до черты города (Октябрьский район).Представляем Вашему вниманию отличный вариант как для отдыха, так и для постоянного проживания - новый дом с террасой общей площадью 194 кв.м. на земельном участке 7,5 соток. Дом изготовлен из бруса размером 180х180 мм, установлены пятикамерные пластиковые окна, панорамные окна с выходом на террасу. ПЛАНИРОВКА:1 этаж + терраса: 122,4015 м2- Кухня-гостиная: 34,101 м2- Спальня №1: 17,4 м2- Спальня №2: 13,96 м2- Спальня №3: 16 м2- Прихожая: 6,5725 м2- Санузел: 5,65 м2- Котельная: 5 м2- Терраса: 23,718 м2Высота потолков первого этажа: 2,75м (черновая); 2,65м (чистовая).Потенциальный второй этаж: 72 м2- Мансардный этаж: 54 м2 свободной планировка- Балкон мансардного этажа: 18 м2 Ремонт и технические характеристики:Фундамент: Мелкозаглубленный с бетонной подготовкой из ФБС блоков.ФБС блоки 24-4-6, 12-4-6 и 9-4-6Сделана гидроизоляция фундамента и утепление пеноплексом.Перекрытие пола 1 этажа: Плиты перекрытия и армопояс.Армированные ПК 59-12-8 и 24-12-8Армопояс ширина 200 мм, высота 200 мм, бетон М300.1. Стены.Внешний периметр:Шлифованный брус 180х180 со снятием фаски.Монтаж бруса в «тёплый угол Внутренние простенки:Шлифованный брус 180х100 со снятием фаски.Чердачное перекрытия:Потолочные балки: брус 180х100.2. Кровля:Кровельное покрытие: ондулин;Карнизы: деревянные белые.Стропильная система: мансардного типа. (Что позволит в будущем сделать второй этаж)Шаг стропильных ног 59 см. (Что позволит легко утеплить мансарду, если захочется расширить жилую площадь дома)Утепление потолочного перекрытия: 200 мм.3. Окна и балконная группа с выходом на участок:8 окон из которых 3 окна «в пол 2-х камерный стеклопакет, профиль 5 камер белый, фурнитура «Rоtо .4. Входная дверь:Центральная входная дверь дома – с терморазрывом.5. Система отопления:Система водяного теплого пола с радиаторами: все комнаты 1 этажа.Электрический котёл. В системе отопления залит антифриз.Будет возможность при желании поставить твёрдотопливный.6. Коммуникации и канализация:Наружный септик: 3 кольца (диаметр 1,5 м), крышка, горловина, люк.Скважина – 45 метров.Разводка канализационных сливов внутри дома:- вывод канализационных сливов в санузле - 4 точки. (ванна, унитаз, раковина и стиральная машинка)- вывод канализационных сливов на кухне - 1 точка.Внутренняя разводка водопровода- вывод трубы под холодную воду в санузле - 4 точки. (ванна, унитаз, раковина, стиральная машинка)- вывод трубы под горячую воду в санузле - 2 точки (ванна, раковина)- вывод трубы под горячую и холодную воду на кухне - 1 точка.7. Электропроводка:На участок выделено 15 кВт.Подключено 380 вольт.Свет подключён постоянный официально.Монтаж электрической проводки осуществлён внутри всего дома, на террасе и на крыльце.В каждой комнате:озетки и 1 выключатель. Есть возможность добавить розетки по желанию. Подходит под все виды ипотечных программ: сельская ипотека 3 (ежемесячный платеж) семейная ипотека 6 (ежемесячный платеж) госпрограмма 8 (ежемесячный платеж) Оформление ипотеки по двум документам без подтверждения о доходе. Ипотека без первоначального взноса Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение – БЕСПЛАТНО Комиссия с покупателя не взимается Звоните отвечу на любые вопросы