Торговая площадь (109.7 м)

Продается комплекс помещений на первой линии Федеральной трассы р-255 Енисей . Сейчас там расположены небольшой продовольственный магазин с собственной кухней-кафе и гостиница на 3 номера. В гостиничных номерах 4 спальных места, санузел с душевой кабиной, гардероб, телевизор, чайник. Все номера имеют отдельные входы. Центральное водоснабжение. Электричество 25 кВт. Оплата в самые холодные месяцы не более 8-9 тыс.. 2 септика. Централизованный вывоз ТКО. Магазин-кафе с собственной небольшой кухней и санузлом. Центральное водоснабжение Расположен на трассе Р-255 (глубокий обход г. Красноярск). До Красноярска 7 км, До аэропорта 32 км. Строится примыкание к шоссе с разгонной полосой и полосой торможения. Имеется прямой выезд в Красноярск через Сухую Балку и Солнечный. Перед зданием большая парковка. Рядом расположен крупный грузовой кемпинг, заправка. На трассе постоянный круглогодичный высокий трафик. Много постоянных транзитных клиентов. Магазин-гостиница расположен в коттеджном поселке Скандинавия (145 домовладений), что делает его популярным у жителей этого поселка, а также у двух соседних. В соседнем помещении расположен КПП коттеджного поселка, есть тревожная кнопка Росгвардии. В 20 метрах расположен пожарный гидрант. Расположен в зоне перспективного развития. Также продаем земельные участки, примыкающие к данному участку, до 150 соток, что позволит Вам значительно расширить свой бизнес. Арт.