Участок в Красноярский край, Уяр ул. Бограда, 85 (6.0 сот.)

Ровные земельные участки (2 шт.) прямоугольной формы для постройки дома (для круглогодичного проживания с регистрацией (пропиской)) и ведения подсобного хозяйства (разрешено держать домашний скот и птицу):Фото настоящие именно этих участков.Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.Торг Обмен на хороший ноутбук с доплатой в любую сторону Категория земель земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом, зарегистрировать его и получить прописку (регистрацию), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под Ижс, на которых живность держать нельзя.Рядом с участками находятся линии электроснабжения, городское водоснабжение, канализация.1.Г. Уяр, ул. Бограда, 85.Площадь 6,7 соток.Кадастровый номер: 24:40:0250140:73.Координаты участка для Яндекс-Навигатора:5548.89N, 9419.53E.55.814781, 94.325522.Арендная плата: В год.Цена 49000, торг.2.Г. Уяр, ул. Герцена, 32.Площадь 6,5 соток.Кадастровый номер: 24:40:0250139:43.Координаты участка для Яндекс-Навигатора:5548.81N, 9419.16E.55.813455, 94.319347.Арендная плата: В год.Цена 59000, торг.Для осмотра участков можете самостоятельно приехать в любое время по адресу или координатам выше указаны координаты, скопируйте их в Яндекс-Навигатор.Рядом построились и живут соседи.На улице расположены только новые аккуратные дома (см. Фото).Новый асфальт по всей улице и до участка.Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата от До В месяц, до 01.06.2024г. Аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.Переуступка прав регистрируется в Росреестре (в любом Мфц), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), заключение нового договора аренды не требуется (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).Участок можно выкупить в собственность в любое время после постройки дома за 2,5 от кадастровой стоимости, т. Е. За сумму от 3 до 5 тыс. Руб. (кадастровая стоимость от 120 до 199 тыс. Руб.), но можно и подождать до лучших времен до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т. Д.).Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности закрытый тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).Для постройки дома можно заказать лес 175 куб. М. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).Торг.Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.