Продам офисное помещение, 1046.03 м

Готовый арендный бизнес. Окупаемость около 8 лет. Офисное помещение расположено в БЦ Бизнес-класса, 946,53 кв.м, выделенная мощность более 100 квт.В наличии Якорный арендатор с долгосрочным договором с регистрацией в рег. палате.Помещение оборудовано двумя выходами (основной вход-выходи отдельный аварийный выход). К данному лоту прилагаются места общего пользования: балконы, лестничные пролеты, парковочные места в количестве 8 штук плюс специализированная парковка для работы инкассаторов. Круглосуточная система видеонаблюдения периметра здания, а также мест общего пользования в здании, с диспетчерским пунктом. В диспетчерском пункте охраны установлена кнопка быстрого реагирования. В продаваемом помещении организована система кондиционирования, система допуска, а также система автоматического пожаротушения. Оплата электроэнергии осуществляется по сниженному тарифу, примерно 3, (с ндс) за 1 квт, что на 30 процентов ниже, чем в аналогичных офисных зданиях за счет пвм. Здание регулярно проводит плановые проверки систем автоматического пожаротушения и эвакуации. На въезде на территорию здания организовано оборудование автоматически считывающее государственные номера автомобилей для пропуска на территорию, на данный момент база насчитывает более 170 номеров клиентов банка. При покупке данного объекта предусмотрен разумный торгбесплатно помогу с коммерческой ипотекой по удобный для Вас ежемесячный платеж меньше чем аренда По одному пакету документов во все выбранные Вами банки с нашими преференциями для Вас. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 4161232. Район: Взлётка мкр.