Продам офисное помещение, 1400 м

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, центральный район, ул. Березина.Общие технические характеристики:Земельный участок – 2181 кв. м;Общая площадь здания – 1400 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения.* 1 - 3 этажи - 350 кв. м площадь каждого этажа, высота потолков – 3,5 м;* Цокольный этаж – 350 кв. м, высота потолков – 4 м.Технические характеристики:Электричество 200 кВт.Центральное водоснабжение и водоотведение.Отопление автономное.Дополнительная информация:Просторные помещения ореn sрасе подойдут для универсального размещения любого арендатора: от торгового до офисного использования.В здании три входа и пожарный выход, доступ 24/7.Можно купить данный обьект для личного использования, либо занять этаж для собственной компании, а остальные площади сдавать в аренду и получать постоянный доходБольшая парковка возле здания сможет вместить всех гостей и постоянных клиентов.Первый этаж сдан магазину «Пятёрочка .Положительные особенности:Здание расположено среди жилого массива на перекрестке улиц Березина и Линейная.Собственная территория используется для парковки автомобилей.Возможно увеличение мощностей электрических сетей.Дополнительное оборудование:- охранно-пожарная сигнализация;- приточно-вытяжная вентиляция;- светодиодное освещение;- лифты.Профессиональное, и местами, персональное мнение:Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании Деловой Красноярск : «Стильное новое здание, построенное профессиональными девелоперами, где учтены и проработаны все мелочи для получения максимального дохода от сдачи в аренду .