Имущественный комплекс хладокомбината, 30643 м

Ао «рад сообщает о продаже хладокомбината в г. Красноярске, по адресу: Телевизорная ул, д. 6. В состав имущественного комплекса хладокомбината входит: - земельный участок площадью 33 955 кв. м, - расположенные на земельном участке нежилые здания и помещения, общей площадью 30 643 кв. м, - объекты инженерной инфраструктуры (наружные сети тепло и водоснабжения, канализация, ж/д путь, кабельные линии электропередач), - движимое имущество (тмц).Холодильник – основное производственное здание. Здание колонного типа. 6 этажей с высотой потолка 4 метра. Общая площадь холодильника – 22,4 тыс. кв. м. Доступ на первый и второй этажи с уровня земли. К верхним этажам ведут лестницы и 6 грузовых лифтов. Внутри здания имеется 35 холодильных камер общей площадью 17 021,6 кв. м. Холодильные установки позволяют поддерживать температуру от +5 до -35 градусов круглогодично. Камеры охлаждаются по принципу «мягкого холода : в помещении располагаются охлаждающие батареи, по которым циркулирует хладагент – аммиак. Данная система позволяет хранить продукты в открытом виде (например, мясо в полутушах).Электроснабжение объекта осуществляется по двум независимым линиям. В собственности находятся 2 тп. Общая мощность: 3,79 мвт. Максимальная мощность по электроснабжению составляет 3,79 мвт. Для обслуживания объекта достаточно в пределах 0,8 мвт, что говорит о возможности продажи избыточных мощностей в размере 1,5–2,0 мвт.Водоснабжение объекта осуществляется от водовода ооо «Краском – 400550 куб. м/сутки. Водоотведение объекта осуществляется по расположенным на территории коммуникациям в городской коллектор. В 2019 году проведена полная реконструкция водопроводной сети.Теплоснабжение осуществляется от котельной ооо «крастэк . Отопление – 1,0674 Гкал/час. Горячая вода питьевого качества приготовляется через теплообменник 0,04 Гкал/час.Комплекс хладокомбината расположен по адресу: г. Красноярск, Телевизорная ул, д. 6. Объект располагается в торгово-промышленной зоне Октябрьского района Красноярска, в непосредственной близости от жилых кварталов, парковой зоны и одного из крупнейших торговых центров Красноярска – тк «На Свободном .Предприятие сдаёт в аренду помещения, холодильные камеры («охлаждение , «заморозка ), осуществляет ответственное хранение, оказывает сопутствующие услуги, в том числе погрузочно-разгрузочные работы. Общая арендопригодная площадь зданий и помещений предприятия составляет 25 061 кв. м Имеется существенный потенциал дополнительного увеличения площадей камер под ответственное хранение или аренду.Предприятие обладает большой пропускной способностью (300–400 тонн в сутки) как автомобильного, так и железнодорожного транспорта. Имеется крытая разгрузочная платформа, примыкающие к зданию колонного типа:• на 6 ж/д вагонов;• для автотранспорта, в т. ч. большегрузного.Железнодорожный тупик является действующим, имеет все необходимые для обслуживания согласованные договоры, инструкции, квалифицированный персонал.На территории достаточно места для парковки и маневрирования большегрузного транспорта. Есть возможность строительства новых зданий и подключения их к существующим инженерным сетям.