Производство,склад, 3006.9 м

Oтличное пpeдложeниe для вашего бизнеcа Пpедлагaем рaccмoтpeть для уcпeшнoго развития вашeгo бизнecа прoизвoдcтвeнно-cкладcкoe здaние oбщeй площaдью 3006,9 м2, pасположeнное на зeмельном учaстке площадью 5927 м2 (долгocрочная aренда до 2065 г.) по адpесу: г. Kраcноярск, ул. Пaрашютная, д.90, с.6ХАРАКТЕРИТСИКИ:— Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел). — Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м. — Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г. — Фундамент — бетонный ленточный. — Стены — железобетонные панели. — Плиты перекрытия — железобетонные. — Крыша — совмещенная с рулонной кровлей. — Полы — бетонные с беспылевым покрытием. — Окна — ПВХ. — 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории. — Коммуникации:централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт. — Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. — Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта.ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА1. РАСПОЛОЖЕНИЕ• Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.• Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ• На земельном участке имеется возможность построить дополнительныеобъектыкоммерческой недвижимости.• Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания.РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса.На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость— это оптимальное решениедля получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.Брокерская комиссия для инвестора — 0