Свободного назначения, 344 м

Предлагаем помещение в доме, построенном по одному из самых амбициозных проектов последних лет. В идеальной локации относительно центра и транспортных развязок левого и правого берега.Дом расположен на 1-й линии улицы Пушкина.-Первая линия-Витражные окна-Высокие потолки, около 4 метров -Элитный район-Удобные транспортные развязки и остановкиК ценностям помещении относится тариф электроэнергии - СН-2, мощность 28-30кВт ,в помещениях приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.помещение №105 (площадь 268,5 м2) обведено на техплане красным, со входом и большим холлом на 1-ом этаже, но основная площадь на 2-ом этаже и помещение 105/1 (площадь 76 м2) полностью на первом этаже (слева от обведенного на плане, с отдельным входом)помещение сдано в долгосрочную аренду, и в первую очередь предлагается как вложение средств в коммерческую недвижимость с получением постоянного рентного дохода. Расторжение текущего договора аренды остаётся правом нового владельца помещения.Перед фасадом огромная площадка, которую можно использовать с разными целями, например, установить элементы городской парковой архитектуры: перголы, качели, скамьи и прочее по образцам модных парковых пространств из дерева и металла, что привлечет внимание и дополнительные потоки потенциальных клиентов.Покупателю при необходимости будет передан также полный дизайн проект компании Lеft-dеsign (см. Фото, их авторству принадлежат дизайны ресторанов Булгаков, Тунгуска, 075рlеаsе, дома событий Сосны, Белый замок Шамони, ресторан Садко и прочие)- где на первом этаже по проекту-салон, на втором этаже-3 отдельных апартамента (жилых или для коммерческого помещения).это самый перспективный район города в ближайшие 10 лет (девелоперские компании Стройиндустрия и Готика до конца 2033 года сдадут в эксплуатацию новые 2 квартала на месте деревянной застройки-смотрите фото, взятые с официальных сайтов компаний и администрации Красноярска) среди старой инфраструктуры уже появляются новые объекты: открыт новый ТЦ Апельсин, построен жилой комплекс бизнес-класса «на Пушкина ), уже запущена транспортная развязка из Студгородка в центр или на Николаевский мост, что увеличило транспортный поток по улице Пушкина.Разумный торг при обсуждении условий и сроков сделки.Вниманию владельцев недвижимости: мы можем организовать рекламу и ускорить продажу вашего объекта, провести сделку и прочее. клиника офис нежилое помещение коммерция коммерческоепомещение недилоепомещение кафеесторан пекарня помещениесверандой медицинскийцентр инвестиция инвестиционноевложение банк выставочноепомещение псн медцентр аптека бутик салонкрасоты агентство коммерческоенавзлетке нежилоевцентре