Свободного назначения, 130.6 м сдано в аренду

Предложение для тех кому нужен готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью, а не просто стены без арендаторов.... Подвальное помещение после капитального ремонта, всё новое - отопление, трубы, батареи, канализация, водоснабжение, электроснабжение выделено 30квт 380В с возможностью увеличения до 50квт от ВРУ дома новым кабелем. Вся разводка электричества новая, кабель, розетки, светильники. Пожаро-охранная система есть, новая, принудительная вентиляция есть, новая. Все договора с ресурсоснабжающими организациями есть. Находится не в основной части дома, а под пристройкой к дому. Поэтому никто сверху топить не будет, плюсом стоит запорная арматура, сантехники и электрики тревожить не будут, т.к. в этом помещении нет общедомового имущества и мимо проходящих стояков и кабелей. По функционалу ничем не отличается от первого этажа, только стоит дешевле в 1,5-аза и сдано в аренду со сроком окупаемости 7-8 лет... И самое главное отличие от других вариантов оно сдано и приносит стабильный доход... Находится в проходном месте, между трёх супермаркетов - командор в доме, и напротив супермаркет ярче и фикспрайс, вход виден с остановки. Приносит ваза больше чем любая квартира за эти деньги...Арендаторов просьба не беспокоить