Нежилое 1150 кв.м Центр города

Срочно продам договор уступки права нежилого помещения 1150 мКв с первоочередным правом выкупа. Назначение помещения- бункер. в аренде с 1992г, в этом году продлили на 10лет. В данном помещении расположена типография, продается вместе с оборудованием. клиентской базой(полностью автономно работающий бизнесс. цена с типографией), но возможно иное приминение. Удобное расположение в самом центре города, в шаговой доступности ЖД Вокзал. Ежемесячная арендная плата составляет 23000 за 1150мКв +свет и вода по тарифу, допустимая предельная мощность до100Квт, доступность 24/7. Могу скинуть видео по запросу.