Свободного назначения, 334.6 м

В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в самом сердце микрорайона Северный Помещение расположено в цокольном этаже. Два отдельных входа: основная входная группа с улицы 9 мая и дополнительный вход (выход) со стороны улицы Урванцева. Помещение представляет собой большой зал 190,6 кв.м., кухонное помещение, помещение для бара, несколько санузлов (для посетителей и персонала), а также дополнительные кабинеты, которые ранее использовались для административных целей и раздевалки персонала. Фактическая площадь помещения составляет 400 кв.м. Высота потолков 3.20 м. В помещении установлена новая качественная кухонная вентиляция. Центральное водоснабжение и водоотведение. Электроэнергия 80 кВт.Над помещением нет жилых помещений, что является несомненным преимуществом, поскольку исключает жалобы со стороны жильцов дома на шум и иные неудобства, связанные с эксплуатацией помещения.Придомовая территория: Наземная парковка, есть много парковочных мест.Инфраструктура: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Хорошее расположение относительно магистральных улиц.Условия: Покупатель комиссию агентства недвижимости не оплачивает.Помещение используется надежными платежеспособными арендаторами по договору долгосрочной аренды