Торговая площадь в Красноярский край, Красноярск Вузовский пер., 5 ...

Продаётся коммерческое помещение 636 м в Кировском районе Красноярска Красноярск, Вузовский переулок, 5 — первая линия, активный трафик, удобный доступ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь — 636,3 м 1-й этаж — 449,1 м Цоколь — 187,2 м• Электрическая мощность — 100 кВт• Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация)• Высокие потолки, много естественного света• Современный ремонт — подвесные потолки, плитка, нейтральные тона• 2 входа: с фасада и со двора• Удобная парковка прямо у входа• Чёткая планировка с возможностью деления на кабинеты или залы ИДЕАЛЬНО ПОД БИЗНЕС:• Медицинский или диагностический центр• Частная школа, учебный центр, детский клуб• Офис компании, IT- или call-центр• Спортивный зал, студия йоги/танцев• Магазин, шоурум, коворкинг• Отделение банка или МФЦ• Арендный бизнес — возможность деления на 56 арендаторов ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:• Стоимость:~/м — ниже средней цены по Красноярску• Потенциальный доход от аренды: до 500 000 в месяц• Район с плотной жилой застройкой — стабильный спрос ДОПОЛНИТЕЛЬНО:• Один собственник• Все документы готовы• Быстрый выход на сделку• Помощь в адаптации помещения под ваш бизнес