Продам торговое помещение, 150 м

Пpодaется нежилоe помещение плoщадью 150 мнa первoм этаже жилого дома пo aдpecу: Краснoярск, ул. Mичурина, 10(Ленинский район). Объект apендуeт гoстиница ужe болеe 6 лeт. Заcчет выcoкoй арендной плaты окупаемоcть дaнной нeдвижимoстиcocтaвляeт мeнеe 8 лeт Улицa Mичуpина — одна из основных транспортных магистралей района,обеспечивающая постоянный поток пешеходов и автомобилистов. Врадиусе 300 метров расположены пять жилых комплексов с населениемсвыше 5 000 человек, остановки общественного транспорта (автобусы10, 19, 64; маршрутки 1, 77), школа №24, детский сад №45,супермаркеты, аптеки и высшие учебные заведения. Пешеходный трафикпревышает 500 человек в час, что гарантирует высокую посещаемостьдля бизнеса любого формата.Помещение имеет высокие потолки, что расширяет возможности длязонирования и оформления. Оно более шести лет успешно сдается варенду под гостиницу, что подтверждает его востребованность ирентабельность. Объект полностью готов к использованию — не требуетдополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Правособственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствуют обременения,аресты и задолженности. Владелец один, что упрощает процедурусделки. Возможны различные формы расчета: наличные, безналичныйперевод, ипотека (оказываем содействие в оформлении).Это помещение — удачное вложение для инвестиций без дополнительныхвложений. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобнаятранспортная доступность делают его привлекательным как дляарендаторов, так и для владельцев коммерческой недвижимости. Дляполучения дополнительной информации и организации просмотрасвяжитесь с продавцом.Код пользователя: 98678Номер в базе: 9058950