Торговая площадь в Красноярский край, Красноярск ул. Юности, 39а (92 ...

Торговое помещение общей площадью 92.1 кв.м с гарантированным источником дохода Описание объекта: Площадь: 92,1 кв.м Район: Густонаселенный район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой Долгосрочная аренда: Надежная сеть , договор аренды заключен сроком на 10 лет с ежемесячной арендной платой, дополнительно коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором Доходность: Ежемесячный доход от сдачи помещений составляет —/мес. Окупаемость инвестиций: Приблизительно 10 лет Индексирование доходов: Условия договора предусматривают ежегодную индексацию платы, защищающую ваши доходы от инфляционных рисков Планировка и состояние: Удобная внутренняя планировка, отдельное крыльцо, подключение всех необходимых инженерных коммуникаций Инфраструктура района: Отличная транспортная доступность, близость остановок общественного транспорта, жилых комплексов, торговых центров и социальных объектов Документы: Полностью юридически чистые права собственности, наличие всей необходимой документации Цена объекта соответствует рынку, никаких скрытых платежей--- Почему инвестировать именно сюда? Гарантированный стабильный доход без оперативного участия владельца Минимизация инвестиционных рисков благодаря аренде крупной сети розничной торговли Отсутствие головной боли с поиском новых арендаторов и управлением недвижимостью Доходность значительно превышает ставки банковских депозитов и защищает капитал от инфляции Возможность сохранения и роста вложенных средств вместе с ростом цен на рынке коммерческой недвижимости--- Итоги:1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью от 9.6 или в месяц. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Ставки по вкладам в банках 16 с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9 . Ваш чистый доход от вкладов 7 . Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 9,6 .2. Срок окупаемости объекта при сдаче в аренду 10 лет;3. Сохранение капитала.4. Неподверженность инфляции и курсу рубля;5. Продажа от собственника;Свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра объекта. Ваше будущее начинается здесь Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 175460Номер в базе: 9686218