Участок в Красноярск, улица Гусарова, 48Ас68 (9 м)

Перспективная земля для открытия бизнеса в районе строительства нового микрорайона на Антенном поле (между Ветлужанкой и Ботаничкой). Рядом, чуть западнее – строится ЖК Горки.СНТ Шафран , участок №68. Категория земель – «земли населённых пунктов , вид разрешённого использования – «для ведения садоводства . По городскому генплану на участке можно размещать гаражи, автосервисы, магазины и т. п.Участок на склоне холма, рядом ЛЭП, вокруг идет грунтовка, сверху антенное поле, снизу заправка. Заправка стоит на перекрестке, куда выходит улица Мирошниченко, которая делит Ветлужанку на нижнюю и верхнюю часть.Чуть восточнее - дорога через гаражный массив, по которой в час пик в обход пробок можно выехать к мосту через ж/д и далее на Калинина, либо, в другую сторону – Мясокомбинат, Емельяново, Элита.На участке посажены вишня войлочная и ранетка. Стоит контейнер 5 тонн. Также установлен фундамент дома (дерево, пропитанное креазотом) размером 6 на 3 метра, на нем установлены защищенные от внешнего воздействия розетки (10 квт, двухфазное подключение). В 60 метрах от участка прорыт колодец, подсоединенный к городскому водопроводу, можно договориться с хозяином колодца о проведении воды на участок, цена вопроса .Участок окружен деревянным забором с воротами.Звоните, записывайтесь на показ Рассмотрим любые предложения.