Дом 188 м на участке 19 сот.

ЭKСKЛЮЗИBНЫЙ ДOM У СОСНОBОГO БОРА – KOМФOРТ И HEЗABИCИМОСТЬ B OДHОM ПPОCTPАНCТВЕ.Пpедставляем вашeму вниманию уникальный двуxэтажный жилой дом площадью 188 м, раcпoложенный в живoпиcном угoлкe г. Минусинскa. Этот дом – вoплoщeниe уютa, комфоpта и пpoдуманноcти в кaждой детали, окруженный чистым воздухом соснового бора и при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры.ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Простор и удобство: Общая площадь 188 м, продуманная планировка с просторными и светлыми комнатами.- Экологичность и качество: Дом построен из клееного бруса (23х19 см), что обеспечивает долговечность, теплоизоляцию и приятный микроклимат внутри.- Надежный фундамент: Монолитный ленточный фундамент шириной 40 см и заглублением в 100 см, высотой 180 см, утепленный снаружи.АВТОНОМНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ:- Котельная (отдельное кирпичное здание) с твердотопливным котлом чешского производства SАКОVIНС (26 кВт), который обеспечивает тепло даже в сильные морозы (расход 10-12 тонн угля за сезон).- Электрокотел ZОТА (12 кВт) с бойлером 500 литров.- Солнечные коллекторы мощностью 4,5 кВт, нагревающие воду до 60° летом.- Дизельный генератор на случай отключения электроэнергии.- Инженерные системы: в доме установлена насосная станция немецкого производства, подающая воду во все помещения (включая гостевой дом и баню), скважина 25 м.- Безопасность: система видеонаблюдения по периметру дома.ПЛАНИРОВКА ДОМА:Первый этаж:-Просторная гостиная-кухня (47 м) с действующим камином.-Светлая закрытая веранда (14 м), создающая дополнительное пространство для отдыха.-Комната (12 м), которую можно использовать как кабинет или спальню.-Санузел с теплым полом (кафель, кварцвинил).-Прихожая с вместительным встроенным шкафом.-Гараж (12х4 м) на 2 машины с автоматическими воротами, утепленный.-Подвал для хранения овощей и заготовок.-Скрытая система подключения пылесоса (на 1 и 2 этажах, в гараже).Второй этаж:-Гостиная (30 м) с бильярдным столом.-Две спальни (18 и 16 м).-Ванная комната (12 м) – просторная, светлая, с окном, биде, унитазом и большой ванной. Полы с подогревом.-Кладовая для хранения вещей.-Кондиционер для комфортного климата в любое время года.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:-Гостевой дом – одноэтажный (23 м), выполнен из бревна, оборудован диваном, шкафом-купе, холодильником, телевизором.-Баня (25 м) из кругляка с верандой, парной, моечной и зоной отдыха.-Мангальная беседка (30 м) с русской печью, мангалом, столом и диваном – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.-Теплица с электроподогревом грядок – возможность собирать урожай несколько раз за сезон.УЧАСТОК (19 соток) И ОКРУЖЕНИЕ:-Ландшафтный дизайн: ухоженный газон, ели.-Живописное окружение – рядом сосновый бор и лыжная база для прогулок и занятий спортом.-Развитая инфраструктура – магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.Этот дом – настоящая находка для тех, кто ищет комфорт, независимость и жизнь в гармонии с природой, не теряя связи с городом. Здесь есть всё: просторные комнаты, качественная инженерия, автономные системы, ухоженный участок и прекрасное окружение.Звоните, чтобы записаться на просмотр Этот дом не просто место для жизни – это дом мечты, который может стать вашим