Торговая площадь в Красноярский край, Минусинск Коммунистическая ул. ...

Продаётся готовый бизнес - действующий магазин в центре Минусинска с историей, стабильным доходом и перспективой роста.Улица Коммунистическая, 21АОтдельно стоящее здание площадью 130,8 м. Участок — 340 м, в собственности. Материал стен: бетон. Год постройки: 1897 — здание с характером. Два входа, ворота для разгрузки.Сейчас здесь работает продуктовый магазин + пиво на розлив.Есть отдельная зона под хозтовары, сформировался стабильный поток покупателей.Все поставки отлажены: товар регулярно завозится, ассортимент востребован.При продаже нынешние собственники готовы передать контакты поставщиков, рассказать, как работает точка и передать дела максимально мягко — с переходом.В помещении ведётся видеонаблюдение, есть сигнализация, пожарная охрана, проведён интернет. Тёплое помещение — установлены котёл и электроотопление.В зимнее время собственники топят углём (в среднем ~2 ведра в сутки),но при желании можно использовать электроотопление в автоматическом режиме.Вода — холодная, есть возможность организовать подогрев при необходимости.Помещение можно использовать не только как магазин: Есть удобный цоколь — под склад или отдел стройматериалов Можно легко переоборудовать под Ozon или Wildberries Есть ворота для выгрузки Отдельный входСтоимость:Окупаемость — примерно 35 лет, в зависимости от модели ведения бизнеса.Собственник в сделке открыт, покажем, расскажем, все документы в порядке.Звоните — расскажу, как работает помещение и что здесь можно развить.