Участок в Красноярский край, Минусинский муниципальный округ, ...

Продается земельный участок правильной формы площадью 12 соток, расположенный в стратегически выгодном месте — всего в 15 минутах езды от Абакана и в 5 минутах от Минусинска. Участок находится на ровной, чистой территории без старых насаждений, что исключает дополнительные затраты на расчистку и выравнивание и позволяет сразу приступать к проектированию и строительству. Перспективность локации подчеркивается активным характером застройки в районе, что указывает на растущую инвестиционную привлекательность и потенциал увеличения рыночной стоимости объекта.Существует юридически закрепленная возможность перевода в категорию ИЖС, что открывает перспективы для капитального строительства и постоянной регистрации. Ключевым техническим преимуществом является близость опор с подведенным электричеством, что значительно упрощает и удешевляет процесс технологического присоединения.Природное окружение добавляет объекту значительную ценность: в шаговой доступности начинается сосновый бор, предлагающий возможности для пеших и велосипедных прогулок в экологически чистой зоне, а близость к берегу реки Енисей создает привлекательные условия для отдыха и рекреации. Данный участок представляет собой оптимальный баланс между выгодным расположением относительно городской инфраструктуры, готовностью к началу строительных работ и высоким качеством окружающей среды. Код пользователя: 191854Номер в базе: