3-к. квартира, 92,3м, 3/5эт.

Сотрудничаем с агентами 50/50.Покупателю сопровождение сделки в подарок. Продаётся 3-х комнатная квартира площадью 92,3 м2 сталинской планировки в доме, являющимся объектом культурного наследия регионального значения « Ансамбль застройки центрагг. Это даёт вам возможность проживать в красивом доме с историей. В 2016 году был проведён капитальный ремонт кровли, а вкапитальный ремонт в квартире. Отделка произведена качественными и современными строительными материалами. Отдельное внимание заслуживает звукоизоляция всей жилой площади, включая межкомнатные перегородки, потолок, пол и стены, выполненная качественным материалом фирмы КNАUF. Одна из уникальных деталей данной квартиры - балкон. И как и изюминка кухня в стиле Лофт, с 4-мя зонами освещения: для готовки две, одна для отдыха и общая ( для каждой поверхности индивидуальное). Интерьер выполнен в стиле минимализма. Планировочное решение данной квартиры порадует вас тамбуром с вместительным шкафом и дополнительной дверью, изолированными комнатами, кухней-гостиной, широким коридором с функциональной системой хранения и раздельным сан.узлом. Высота потолка 2.93 м.. выполнен из гипсокартона и окрашен в светлые тона, Деревянные окна заменены на стеклопакеты - это добавило квартире света и воздуха. В сан.узлах: теплый пол с блоком управления, есть принудительная вытяжка (управляется отдельно от освещения) установлена акриловая ванна и инсталяция. полностью заменена канализация, сахтехника; счетчики на ГВС и ХВС не установлены ввиду отсутствия технической возможности (по заключению тех.отдела УК); между ванной комнатой и кухней есть возможность резервирования водоснабжения от разных стояков.Полностью произведена замена полов с дополнительным утеплением, в комнатах напольное покрытие плитка ПВХ А+ класса, одинаковая по всей площади квартиры, без порожков единым полотном, плинтус из полистирола (повышенной прочности, подготовленный под покраску).Вся проводка заменена на медь, щиток внутри квартиры. Входная дверь ТОRЕХ ULТIМАТUМ с повышенным уровнем звукоизоляции. На стенах комнат и коридора поклеены флизелиновые обои горячего теснения (можно мыть); В ванной комнате в мокрой зоне наклеена плитка, остальное - моющаяся водостойкая краска; Заменена система отопления поставлены биметаллические радиаторы, отводы выполнены из меди; в ванной комнате водяной полотенцесушитель. В квартире спланированно зонированное освещение, в коридоре установлены проходные выключатели. При продаже в квартире остаются вся мебель и бытовая техника, что присутствует на фото.Расположение в престижном районе города даст вам возможность комфортного проживания.