Продажа доли в праве собственности на Здание

Coбcтвeнник пpoдaeт Долю 73/100 в праве oбщей дoлевой coбcтвеннocти нa здaниe (Oтдeлeние почтовой связи (ГОС-4), назначeниe: нeжилoe, этажей 2, в тoм числе пoдзeмных 0, oбщeй плoщадью 685,1кв.м. (дoля 73/100 pасчетно соcтaвляeт 500,12кв.м.), кадаcтрoвый нoмеp 24:57:0000013:124, pасполoженное по aдpесу: Кpаcноярский кpай, г. Шарыпово, ул. Октябрьская, д. 22.Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости 05.02.2014 года сделана запись регистрации № 24-24-27/029/2013-731. Второй собственник АО «Почта России .Основные средства реализуемые вместе с объектом недвижимости:1. Блок комната;2. Блок комната;3. Прибор учета тепла;4. Оборудование охранной сигнализации;5. Оборудование охранной сигнализации;6. Оборудование охранной сигнализации;7. Оборудование охранной сигнализации;8. Кондиционер // DАIКIN FТ35;Состояние здания удовлетворительное.Качество ремонта – удовлетворительное.Здание 1978 г. постройки, ввод в эксплуатацию 02.04.1978. К зданию проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация (септик). У объекта недвижимости несколько входных групп. Особые условия продажи:Покупатель (новый собственник) обязуется заключить договор аренды с продавцом (ПАО «Ростелеком ) на общую площадь 22,3кв.м. срок аренды - 20 (двадцать) месяцев Ежемесячная плата за пользование Объектами по Договору составляет 6 690 (Шесть тысяч шестьсот девяносто) без НДС, исходя из стоимости арендной платы в месяц за 1кв.м. без НДС.Если Покупатель является физическим лицом, выплата арендной платы производится за вычетом удержанного налога на доходы физических лиц, поскольку Арендатор в соответствии с законодательством РФ признается налоговым агентом Арендодателя по исчислению и удержанию НДФЛ с суммы арендной платы.(Форма Договора аренды указана в приложении № 3 к Договору купли-продажи недвижимого имущества). под размещение оборудования связи.г. Шарыпово является административным центром Шарыповского района и расположен в 312 км от Красноярска.Население города более человек (По данным сайта Википедия за 2021 г.)Предположительное использование после продажи: офис, торговля, услуги.В ближайшем окружении автобусная остановка, магазины, объекты жилой застройки.Имеется возможность организации стихийной парковки.Звоните С радостью ответим на все вопросы.