продажа комплекса нежилых помещений

Cобcтвенником пao «Pостелекoм выстaвлен нa прoдажу кoмплекс нежилыx пoмeщeний, нaходящихся в здAнии по адpесу: красноярский кpaй, г. соснOвOбоPCк, ул. энтузиACтOв, 8.Oбщая плoщaдь pеaлизуемыx помещений соcтaвляет 4 391,8кв.м.помещEния к pеaлизaции:нEжилOе помeщeниe № 1, нaзначeние: нeжилое помещение, подвальное, кадастровый номер: 24:56:0201001:2975. общая площадь 833,3кв.м.итого площадь помещений подвальных составляет 833,3кв.м.нежилое помещение № 9, назначение: нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2968. общая площадь 15,6кв.м.нежилое помещение № 10, назначение: нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания. кадастровый номер 24:56:0201001:2976. общая площадь 142,8кв.м.;нежилое помещение № 11, назначение: нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2977. общая площадь 109,2кв.м.нежилое помещение № 12, назначение: нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2980. общая площадь 52,4кв.м.нежилое помещение № 2а, назначение: нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания, кадастровый номер 24:56:0201001:2990. общая площадь 736кв.м.итого площадь помещений по 1 этажу составляет 1 056кв.м.нежилое помещение № 4, назначение: нежилое помещение, расположено на 2 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2970. общая площадь 715,1кв.м.нежилое помещение № 13, назначение: нежилое помещение, расположено на 2 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2973. общая площадь 436,2кв.м.итого площадь помещений по 2 этажу составляет 1 151,3кв.м.нежилое помещение № 7, назначение: нежилое помещение, расположено на 3 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2972. общая площадь 717,7кв.м.нежилое помещение № 14, назначение: нежилое помещение, расположено на 3 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2981. общая площадь 64,8кв.м.нежилое помещение № 15, назначение: нежилое помещение, расположено на 3 этаже здания, кадастровый номер: 24:56:0201001:2971. общая площадь 22,4кв.м.нежилое помещение № 16, назначение: нежилое помещение, расположено на 3 этаже здания, кадастровый номер 24:56:0201001:2979. общая площадь 43,8кв.м.;нежилое помещение № 17, назначение: нежилое помещение, расположено на 3 этаже здания, кадастровый номер 24:56:0201001:2967. общая площадь 435,5кв.м.нежилое помещение № 18, назначение: нежилое помещение, расположено на 3 этаже здания, кадастровый номер 24:56:0201001:2978. общая площадь 67,0кв.м.итого площадь помещений по 3 этажу составляет 1 351,2кв.м.здание 1981г.п./ кирпичное.фундамент железо-бетонные сваи.высота потолков 4,5м.здание расположено на земельном участке (кадастровый номер 24:56:0201001:59), общей площадью 10 500кв.м. эксплуатация на основании долгосрочного договора арендыу здания идеальное месторасположение на 1 линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для посетителей. рядом находится стихийная парковка и остановка общественного транспорта, что делает место удобным для бизнеса.здание имеет несколько входных групп и дворовую территорию. планировка помещений разнообразна - как кабинетная, так и свободная. разнообразная планировка помещений обеспечивает возможность максимально эффективного использования здания в соответствии с его функциональными потребностями. все коммуникации полностью функциональны (электричество, холодное/горячее водоснабжение, теплоснабжения, канализация), что делает его идеальным для любого бизнеса.здание оснащено системами пожарной, охранной сигнализации и видеонаблюдения. это позволяет обеспечить безопасность людей, находящихся в помещении, а также мгновенно обнаруживать и предотвращать возможные чп. система видеонаблюдения также помогает контролировать ситуацию в помещении и за его пределами, обеспечивая дополнительный уровень безопасности. часть площадей уже сдана в аренду и приносит стабильный доход. суммарный доход в год от аренды составляет 6 400тыс.руб. без ндс.основное условие продажи: заключение договора аренды с продавцом (564кв.м, на 2 года и 189кв.м. на долгосрочной основе).